Rosslea 4812
Rosslea 的 投资房产 市场分析
中位价格
$687,500
趋势:加速
+14.4%
中位租金
$575/周
趋势:减速
-11.5%
租金回报率
4.35%
趋势:减速
-22.6%
中位销售周期
27 天
趋势:减速
-1.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Rosslea。
位于昆士兰州汤斯维尔（Townsville）的罗斯利（Rosslea）为居民提供了便利的购物设施。附近的汤斯维尔 Stockland 购物中心提供丰富的零售选择，涵盖了从国际大牌到各类精品小店。
搬迁至罗斯利的家庭可以享受到优质的教育资源。像汤斯维尔语法学校（Townsville Grammar School）和大教堂学校（The Cathedral School）等名校均位于该区附近，提供从小学到中学的全方位教育。
从罗斯利前往汤斯维尔市中心（CBD）的公共交通十分便捷，由 TransLink 运营的巴士服务为通勤者提供了可靠且班次频密的路线。这些巴士服务让居民能够轻松前往市中心，获取就业机会，并享受那里的购物和餐饮选择。
罗斯利周边绿意盎然，附近拥有众多公园和保护区，包括风景如画的罗斯河（Ross River），是进行野餐、散步和骑行等户外活动的绝佳场所。
该郊区紧邻罗斯河河滨公园（Ross River Parklands）等绿地空间，让居民在亲近自然的同时，依然能享受城市生活的便利，在汤斯维尔这一备受欢迎的地区营造出一种平衡的居住环境。
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资本增长
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Rosslea 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Rosslea房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Rosslea房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.39% ， 公寓增长了19.83%. 这些数据反映了Townsville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Rosslea的房产中位价范围为 独立屋$687,500 至 公寓$362,500. 这些价值是基于Townsville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$575，回报率为4.35%，而 公寓每周租金为$420，回报率为6.02%。 这一租金表现是Rosslea地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月