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Tivoli 4305

Tivoli 的 投资房产 市场分析

中位价格

$730,000

趋势:加速
+15.3%
中位租金

$510/周

趋势:减速
-7.3%
租金回报率

3.63%

趋势:减速
-19.7%
中位销售周期

15 天

趋势:加速
+81.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Tivoli。

提沃利(Tivoli)的居民购物主要前往附近的地区,例如位于伊普斯威奇(Ipswich)的 Riverlink 购物中心,那里入驻了 Coles、Woolworths、Kmart 和 Target 等大型零售商。虽然提沃利境内的零售选择可能有限,但附近大型购物中心的便利性为各种零售需求提供了充足的选择。

提沃利在较近范围内提供小学和中学教育资源。当地学校包括提供小学教育的提沃利州立学校(Tivoli State School)和提供中学教育的伊普斯威奇州立高中(Ipswich State High School)。这些学校为学生提供了优质的教育选择,且无需长途通勤。

提沃利居民可以利用高效的公共交通前往最近的伊普斯威奇市中心(CBD)。巴士服务(如 509 路)连接提沃利与伊普斯威奇市中心,为偏好公共交通的人士提供了便利的通勤方式。此外,提沃利邻近伊普斯威奇火车站,方便通勤者搭乘火车前往市中心。

提沃利绿植环绕,为居民提供了宁静且风景如画的环境。该区坐落在布雷默河(Bremer River)附近,拥有优美的河景,并提供徒步、野餐和亲近自然等户外活动机会。提沃利的绿地空间为居民营造了平和且充满自然气息的居住体验。

提沃利拥有宁静的居住环境,融合了自然景观与城市便利。该区邻近基本生活设施、教育机构、高效的交通网络以及绿地空间,对于在交通便利的社区中追求平衡生活的人士来说,是一个极具吸引力的选择。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Tivoli的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Woodend

43km 距中心

中位价格

$870k

+26.4%

租金回报率

3.3%

年总回报

Basin Pocket

40km 距中心

中位价格

$653k

+25.6%

租金回报率

3.9%

年总回报

Booval

36km 距中心

中位价格

$748k

+22.0%

租金回报率

3.8%

年总回报

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Tivoli 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Tivoli房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tivoli房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为15.27%. 这些数据反映了Ipswich不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tivoli的房产中位价范围为 独立屋$730,000. 这些价值是基于Ipswich地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$510,回报率为3.63%。 这一租金表现是Tivoli地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月