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Tungamull 4702

Tungamull 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,350,000

趋势:加速
+43.2%
中位租金

$750/周

趋势:加速
+25.0%
租金回报率

2.89%

趋势:减速
-12.7%
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Tungamull。

通加穆尔(Tungamull)位于昆士兰州利文斯通郡(Livingstone LGA),拥有一个古朴的购物区,那里设有各式当地商店和咖啡馆,满足居民的日常需求。澳洲坚果屋(The Macadamia House)是购买独特礼品和当地农产品的热门去处。

通加穆尔的家庭拥有多种教育选择,附近的耶蓬州立学校(Yeppoon State School)等小学以及圣厄休拉学院(St Ursula's College)等中学,为该地区的儿童提供了优质的教育资源。

虽然通加穆尔没有直达市中心(CBD)的公共交通,但居民可以经由布鲁斯高速公路(Bruce Highway)轻松前往罗克汉普顿市中心(Rockhampton CBD)进行工作或休闲活动,车程约为 40 分钟。

大自然爱好者会沉醉于通加穆尔周边的绿意。附近的吉姆克劳山国家公园(Mount Jim Crow National Park)提供风景如画的丛林徒步路径,让人有机会在宁静的自然环境中体验户外探险。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Tungamull的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Keppel Sands

673km 距中心

中位价格

$693k

+41.3%

租金回报率

3.7%

年总回报

Mount Archer (Rockhampton)

649km 距中心

中位价格

$943k

+29.1%

租金回报率

N/A

年总回报

Tanby

675km 距中心

中位价格

$1.31m

+28.5%

租金回报率

3.3%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Tungamull 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Tungamull 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Tungamull房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tungamull房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为43.24%. 这些数据反映了Livingstone不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tungamull的房产中位价范围为 独立屋$1,350,000. 这些价值是基于Livingstone地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$750,回报率为2.89%。 这一租金表现是Tungamull地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月