Allenby Gardens 5009
Allenby Gardens 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,166,500
趋势:加速
+17.2%
中位租金
$700/周
趋势:加速
+9.4%
租金回报率
3.12%
趋势:减速
-6.6%
中位销售周期
73 天
趋势:加速
+67.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Allenby Gardens。
南澳大利亚州的艾伦比花园（Allenby Gardens）地理位置优越，周边拥有多种购物选择，包括韦兰广场购物中心（Welland Plaza Shopping Centre），为居民的日常生活提供了各种商店和服务。
该区教育设施完善，周边设有中小学，例如艾伦比花园小学（Allenby Gardens Primary School），为当地家庭提供了良好的教育机会。
艾伦比花园的居民享有便捷的公共交通，沿格兰奇路（Grange Road）的多条公交线路可直达约 6 公里外的阿德莱德中央商务区（CBD）。
该区绿意盎然，拥有多处公园。艾伦比花园保护区（Allenby Gardens Reserve）为居民提供了休闲娱乐的场所，以及进行户外活动和放松身心的宁静环境。
艾伦比花园隶属于查尔斯·斯特特（Charles Sturt）地方政府辖区。该区以致力于在城市发展与绿地保护之间保持平衡而闻名，确保为居民营造和谐的居住环境。
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资本增长
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市场指标
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Allenby Gardens 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Allenby Gardens房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Allenby Gardens房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为17.24% ， 公寓增长了-9.18%. 这些数据反映了Charles Sturt不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Allenby Gardens的房产中位价范围为 独立屋$1,166,500 至 公寓$554,000. 这些价值是基于Charles Sturt地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为3.12%，而 公寓每周租金为$500，回报率为4.69%。 这一租金表现是Allenby Gardens地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月