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Angaston 5353

Angaston 的 投资房产 市场分析

中位价格

$611,750

趋势:减速
-10.0%
中位租金

$450/周

趋势:加速
+7.1%
租金回报率

3.83%

趋势:加速
+19.3%
中位销售周期

73 天

趋势:减速
-19.8%
市场分析

为什么投资者正在关注Angaston。

安格斯顿(Angaston)提供多种购物选择,例如当地精品店、超市和特色食品店,为居民购买日常必需品和独特商品提供了便利。

该地区拥有中小学,包括安格斯顿小学(Angaston Primary School)和信义路德学院(Faith Lutheran College),为社区内的家庭提供优质的教育机会。

安格斯顿的居民可以利用高效的交通方式,轻松通勤至南澳大利亚州最近的中央商务区——阿德莱德(Adelaide)。该镇通过巴罗萨谷高速公路(Barossa Valley Highway)与阿德莱德相连,为选择驾车出行的居民提供了直达通道。

在安格斯顿周边,居民可以尽享巴罗萨谷地区郁郁葱葱的绿意,该地区以如画的葡萄园、起伏的丘陵和优美的景观而闻名。这种绿色环绕的环境为居民放松身心和享受户外活动提供了一个宁静且风景宜人的场所。

此外,安格斯顿的公共交通十分便捷,区内设有巴士服务,方便居民前往邻近地区。这使得居民可以轻松前往安格斯顿周边以外的各种设施并参加各项活动。

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连锁效应

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分析Angaston的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Stockwell

88km 距中心

中位价格

$863k

+62.8%

租金回报率

N/A

年总回报

Tanunda

76km 距中心

中位价格

$785k

+6.4%

租金回报率

3.8%

年总回报

Vine Vale

81km 距中心

中位价格

$1.15m

+4.2%

租金回报率

2.5%

年总回报

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Angaston 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Angaston房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Angaston房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-10.04% , 公寓增长了5.28%. 这些数据反映了Barossa不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Angaston的房产中位价范围为 独立屋$611,750 至 公寓$631,700. 这些价值是基于Barossa地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$450,回报率为3.83%,而 公寓每周租金为$360,回报率为2.96%。 这一租金表现是Angaston地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月