Everard Park 5035
Everard Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,140,000
趋势:减速
-26.2%
中位租金
$660/周
趋势:减速
-30.2%
租金回报率
3.01%
趋势:减速
-5.3%
中位销售周期
47 天
趋势:加速
+45.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Everard Park。
在购物方面，埃弗拉德公园（Everard Park）的居民享有便利的地理位置，靠近位于安利路（Unley Road）的城堡广场购物中心（Castle Plaza Shopping Centre）。该中心提供包括超市、专卖店和餐饮在内的多种零售选择。
教育方面，埃弗拉德公园的家庭可以就读多所知名学校，如米切姆小学（Mitcham Primary School）和米切姆女子中学（Mitcham Girls High School）。这两所学校距离该区均只有很短的路程，为学生提供从小学到中学阶段的优质教育选择。
埃弗拉德公园的居民可以便捷地搭乘公共交通前往南澳州的中心商务区（CBD）。最近的火车站是贝莱尔线（Belair line）上的米尔斯伍德火车站（Millswood Railway Station），此外，附近的南路（South Road）沿线设有多个公交站点，确保了与市中心及周边地区的顺畅连接。
埃弗拉德公园绿意盎然，为居民营造了宁静祥和的生活环境。整个郊区内分布着多处公园和保护区，包括广受欢迎的威格尔球场（Weigall Oval）和布里克内尔公园（Bricknell Park），为户外活动和在自然环境下的放松身心提供了充足的机会。
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Everard Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Everard Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Everard Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-26.21% ， 公寓增长了0.35%. 这些数据反映了Unley不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Everard Park的房产中位价范围为 独立屋$1,140,000 至 公寓$572,000. 这些价值是基于Unley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$660，回报率为3.01%，而 公寓每周租金为$460，回报率为4.18%。 这一租金表现是Everard Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月