Fulham Gardens 5024
Fulham Gardens 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,329,000
趋势:加速
+10.8%
中位租金
$780/周
趋势:加速
+14.7%
租金回报率
3.05%
趋势:稳定
+3.4%
中位销售周期
35 天
趋势:减速
-2.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Fulham Gardens。
富勒姆花园（Fulham Gardens）拥有富勒姆花园购物中心，这是一个便利的零售枢纽，提供各种商店，包括超市、餐饮选择和基本生活服务设施。
该社区拥有多所声誉良好的中小学，如富勒姆花园小学（Fulham Gardens Primary School）和富勒姆北小学（Fulham North Primary School），为该地区的家庭提供了优质的教育选择。
富勒姆花园的居民可以利用公共交通轻松前往阿德莱德市中心（Adelaide CBD）。该区有多条直达市中心的巴士线路，为在市中心工作或学习的人士提供了便利的通勤选择。
富勒姆花园绿植环绕，公园和保护区遍布整个地区。例如，富勒姆 RSL 纪念保护区（Fulham RSL Memorial Reserve）和附近的线性公园步道（Linear Park Trail）为居民提供了尽享户外活动的休闲空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Fulham Gardens 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Fulham Gardens房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Fulham Gardens房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.75% ， 公寓增长了0.88%. 这些数据反映了Charles Sturt不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Fulham Gardens的房产中位价范围为 独立屋$1,329,000 至 公寓$749,000. 这些价值是基于Charles Sturt地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$780，回报率为3.05%，而 公寓每周租金为$610，回报率为4.23%。 这一租金表现是Fulham Gardens地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月