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Hillier 5116

Hillier 的 投资房产 市场分析

中位价格

$750,000

趋势:加速
+15.4%
中位租金

$577.5/周

趋势:加速
+6.9%
租金回报率

4.00%

趋势:减速
-7.4%
中位销售周期

82 天

趋势:减速
-6.8%
市场分析

为什么投资者正在关注Hillier。

在希利尔(Hillier),居民可以享受到一些当地的购物选择,包括距离此处仅需短途车程的蒙诺帕拉购物城(Munno Para Shopping City)。该购物中心拥有各类商店,能够满足居民的日常生活需求并提供便利。

希利尔的家庭可以将孩子送到附近的中小学就读,例如马克·奥利芬特学院(Mark Oliphant College)和普莱福德国际学院(Playford International College)。这些学校为不同年龄段的学生提供教育机会。

在交通方面,若前往阿德莱德市中心(Adelaide CBD),居民可以经由北主干道(Main North Road)驾车约40分钟,或利用高乐中央火车站(Gawler Central train station),该站设有直达市区的火车线路。此外,该地区还提供巴士服务,方便居民前往附近的郊区和各项设施。

希利尔绿意环绕,拥有公园和开阔空间,为居民提供了宁静的居住环境和享受户外活动的场所。当地的自然景观营造出远离城市喧嚣的安宁氛围,为居民带来了轻松休闲的生活方式。

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市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Hillier的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Kudla

46km 距中心

中位价格

$1.76m

+55.7%

租金回报率

1.9%

年总回报

Evanston

50km 距中心

中位价格

$676k

+20.6%

租金回报率

4.0%

年总回报

Munno Para

43km 距中心

中位价格

$650k

+15.9%

租金回报率

4.2%

年总回报

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Hillier 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Hillier房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Hillier房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为15.38% , 公寓增长了17.36%. 这些数据反映了Gawler不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Hillier的房产中位价范围为 独立屋$750,000 至 公寓$355,000. 这些价值是基于Gawler地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$577.5,回报率为4%。 这一租金表现是Hillier地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月