Holden Hill 5088
Holden Hill 的 投资房产 市场分析
中位价格
$855,000
趋势:加速
+10.9%
中位租金
$650/周
趋势:加速
+8.8%
租金回报率
3.95%
趋势:减速
-2.0%
中位销售周期
35 天
趋势:加速
+29.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Holden Hill。
在 Holden Hill 购物非常便利，邻近的 Tea Tree Plaza 购物中心提供各式零售店、超市和餐饮选择。
该地区拥有多所中小学，包括 Torrens Valley Christian School、Modbury West School 和 Ingle Farm Primary School，为家庭提供了多元化的教育机会。
前往阿德莱德市中心（CBD）的交通十分便捷，自驾可轻松驶入 Main North Road，公共交通则可搭乘 202、203 和 208 路公交线路，直达市中心。
周边环绕的绿植增添了 Holden Hill 的魅力，附近的 Anstey Hill 郊野公园（Anstey Hill Recreation Park）设有徒步小径和野餐区，并可远眺阿德莱德平原（Adelaide Plains）的全景。
该区位于阿德莱德港恩菲尔德（Port Adelaide Enfield）和蒂特里加利（Tea Tree Gully）两个市政区之间，兼具城市便利与自然美景，是追求平衡生活的居民的理想之选。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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Holden Hill 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Holden Hill房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Holden Hill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.89% ， 公寓增长了27.05%. 这些数据反映了Tea Tree Gully不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Holden Hill的房产中位价范围为 独立屋$855,000 至 公寓$620,000. 这些价值是基于Tea Tree Gully地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为3.95%，而 公寓每周租金为$500，回报率为4.19%。 这一租金表现是Holden Hill地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月