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Kilkenny 5009

Kilkenny 的 投资房产 市场分析

中位价格

$905,000

趋势:稳定
+2.8%
中位租金

$620/周

趋势:加速
+14.8%
租金回报率

3.56%

趋势:加速
+11.6%
中位销售周期

26 天

趋势:加速
+52.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Kilkenny。

在基尔肯尼(Kilkenny)购物,居民拥有多种选择,其中包括阿恩代尔购物中心(Arndale Shopping Centre),这是一个提供各类商店和服务的大型零售中心。

基尔肯尼在教育方面配套完善,该地区设有多所中小学,如基尔肯尼小学(Kilkenny Primary School)和伍德维尔高中(Woodville High School),为当地家庭的孩子提供了丰富的就学选择。

该区享有前往阿德莱德市中心(Adelaide CBD)的便利交通。沿托伦斯路(Torrens Road)和戴维露台(David Terrace)运行的巴士线路方便居民轻松前往市中心。此外,伍德维尔公园火车站(Woodville Park train station)就位于附近,提供直达阿德莱德市中心的铁路连接。

基尔肯尼周边的绿化环境包括基尔肯尼椭圆球场(Kilkenny Oval)和费里斯保护区(Ferris Reserve)等公园。居民可以在这些绿意盎然的开放空间内悠闲散步、野餐或进行各种康体活动。

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分析Kilkenny的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Woodville Gardens

10km 距中心

中位价格

$897k

+20.4%

租金回报率

3.5%

年总回报

Woodville

9km 距中心

中位价格

$1.28m

+19.3%

租金回报率

2.8%

年总回报

Croydon Park

8km 距中心

中位价格

$1.05m

+19.1%

租金回报率

3.2%

年总回报

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Kilkenny 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Kilkenny房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Kilkenny房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为2.84% , 公寓增长了56.19%. 这些数据反映了Charles Sturt不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Kilkenny的房产中位价范围为 独立屋$905,000 至 公寓$905,888. 这些价值是基于Charles Sturt地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$620,回报率为3.56%,而 公寓每周租金为$495,回报率为2.84%。 这一租金表现是Kilkenny地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月