Largs Bay 5016
Largs Bay 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,020,000
趋势:加速
+14.9%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
3.31%
趋势:减速
-13.1%
中位销售周期
34 天
趋势:加速
+30.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Largs Bay。
拉格斯湾（Largs Bay）的购物选择包括精品店、当地咖啡馆以及满足日常需求的便利店。若想寻求更丰富的选择，附近的塞马福路（Semaphore Road）提供多样化的购物体验，包括杂货店、时尚精品店和特色商店。
拉格斯湾拥有小学和中学，为该地区的家庭提供了教育机会。勒费弗尔半岛小学（LeFevre Peninsula Primary School）和海景学院（Ocean View College）为该区的学生提供优质教育。
距离拉格斯湾最近的火车站是拉格斯火车站（Largs Railway Station），可便捷前往阿德莱德市中心。此外，沿戈里夫人大道（Lady Gowrie Drive）运行的巴士服务也将居民与周边郊区及中央商务区（CBD）相连。
拉格斯湾周边的绿化景观包括拉格斯北保护区（Largs North Reserve）和拉格斯湾海滩等公园，为居民提供了户外娱乐和放松的空间。这些区域是野餐、悠闲散步和欣赏海岸风光的理想去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Largs Bay 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Largs Bay房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Largs Bay房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.86% ， 公寓增长了16.24%. 这些数据反映了Port Adelaide Enfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Largs Bay的房产中位价范围为 独立屋$1,020,000 至 公寓$687,000. 这些价值是基于Port Adelaide Enfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为3.31%，而 公寓每周租金为$492.5，回报率为3.73%。 这一租金表现是Largs Bay地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月