Osborne 5017
Osborne 的 投资房产 市场分析
中位价格
$770,000
趋势:稳定
+2.7%
中位租金
$600/周
趋势:稳定
+2.6%
租金回报率
4.05%
趋势:减速
-0.3%
中位销售周期
21 天
趋势:减速
-2.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Osborne。
南澳大利亚州的奥斯本（Osborne）区内购物选择有限，但附近的阿德莱德港（Port Adelaide）提供了更广泛的购物设施，包括超市、专卖店和咖啡馆。
该郊区居民可以前往阿德莱德港恩菲尔德（Port Adelaide Enfield）地区内的多所中小学，如波特赛德基督教学校（Portside Christian College）和卡梅尔山学院（Mount Carmel College），为有孩子的家庭提供了教育选择。
奥斯本的居民可以从附近的格兰维尔（Glanville）火车站乘坐外港（Outer Harbor）铁路线轻松前往阿德莱德市中心，这为前往市中心通勤提供了一个便捷的公共交通选择。
150路和333路等公交线路将奥斯本与阿德莱德市中心及周边地区连接起来，为偏好公交出行的居民提供了额外的交通选择。
奥斯本拥有充足的绿化，查普曼河保护区（Chapman River Reserve）和克鲁克香克保护区（Cruickshank Reserve）等公园为当地提供了放松和户外活动的自然空间。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Osborne的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Osborne 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Osborne 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Osborne房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Osborne房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.74% ， 公寓增长了32.65%. 这些数据反映了Port Adelaide Enfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Osborne的房产中位价范围为 独立屋$770,000 至 公寓$650,000. 这些价值是基于Port Adelaide Enfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$600，回报率为4.05%，而 公寓每周租金为$440，回报率为3.52%。 这一租金表现是Osborne地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月