Penfield 5121
Penfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,200,000
趋势:加速
+45.0%
中位租金
$550/周
趋势:加速
+12.2%
租金回报率
1.30%
趋势:减速
-22.6%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Penfield。
彭菲尔德（Penfield）提供了基本的购物体验，附近的 Munno Para 购物城拥有各类零售店、超市和餐饮场所，可满足居民的日常生活需求。
该地区拥有多所中小学，包括约翰·哈特利学校（John Hartley School）和彭菲尔德学院（Penfield College），为当地家庭提供了教育选择。
彭菲尔德的居民可以搭乘高勒（Gawler）铁路线前往阿德莱德市中心，最近的车站是弗吉尼亚（Virginia）火车站，为通勤提供了便利的公共交通选择。
彭菲尔德周边绿意盎然，附近的阿加纳公园（Argana Park）和弗里蒙特公园（Fremont Park）等场所为居民提供了在自然环境中进行户外活动和休闲娱乐的区域。
该地区邻近阿德莱德平原，将城市便利设施与自然景观相结合，为居民在城市生活与绿色环境之间达成了平衡。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
探索 附近 机会
分析Penfield的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
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Penfield 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Penfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Penfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为44.98% ， 公寓增长了30.91%. 这些数据反映了Playford不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Penfield的房产中位价范围为 独立屋$2,200,000 至 公寓$332,500. 这些价值是基于Playford地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为1.3%。 这一租金表现是Penfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月