St Marys 5042
St Marys 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,006,000
趋势:加速
+11.5%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
+4.8%
租金回报率
3.36%
趋势:减速
-5.9%
中位销售周期
16 天
趋势:减速
-27.9%
市场分析
为什么投资者正在关注St Marys。
圣玛丽斯（St Marys）位于南澳大利亚州的米查姆地方政府区（Mitcham LGA），提供多样化的购物选择，包括附近知名的帕萨迪纳格林购物中心（Pasadena Green Shopping Centre）。该中心拥有各类零售店、杂货店、咖啡馆和基本服务设施，为居民提供了便利的生活配套。
该区拥有优质的教育设施，包括提供小学教育的圣玛丽斯纪念学校（St Marys Memorial School）和提供中学教育的斯普林班克中学（Springbank Secondary College）。这些学校致力于为该地区的学生提供高标准的教育和支持。
圣玛丽斯的居民受益于前往阿德莱德市中心（CBD）的便捷公共交通。该区通过贝莱尔（Belair）铁路线与外界紧密相连，圣玛丽斯火车站提供直达阿德莱德市区的服务，确保了在市中心工作或学习的人士通勤便利。
圣玛丽斯拥有充足的绿地和休闲区域，其中圣玛丽斯休闲公园（St Marys Recreation Park）是户外活动和放松的热门去处。公园内设有步行道、游乐场、野餐设施和运动场，为居民提供了亲近自然并在家门口参加各类休闲活动的机会。
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资本增长
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市场指标
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投资 见解 与常见问题
关于St Marys房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，St Marys房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.47% ， 公寓增长了-7.29%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，St Marys的房产中位价范围为 独立屋$1,006,000 至 公寓$445,000. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为3.36%，而 公寓每周租金为$477.5，回报率为5.58%。 这一租金表现是St Marys地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月