Surrey Downs 5126
Surrey Downs 的 投资房产 市场分析
中位价格
$800,500
趋势:加速
+11.8%
中位租金
$600/周
趋势:加速
+9.1%
租金回报率
3.90%
趋势:减速
-2.3%
中位销售周期
29 天
趋势:减速
-17.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Surrey Downs。
在萨里唐斯 (Surrey Downs)，居民可以享受多种购物选择，包括 Fairview Green 购物中心和 Golden Grove Village。这些中心提供了一系列生活设施和零售服务。
该地区拥有一系列公立和私立中小学，例如萨里唐斯小学 (Surrey Downs Primary School) 和黄金林高中 (Golden Grove High School)。这些教育机构为当地家庭提供了优质的教育选择。
交通方面，萨里唐斯与阿德莱德市中心 (Adelaide CBD) 的交通非常便利。沿格伦费尔路 (Grenfell Road) 运行的巴士服务为通勤者提供了便捷的直达路线。此外，附近的莫德伯里换乘枢纽 (Modbury Interchange) 还提供了更多前往市区的巴士连接。
萨里唐斯被郁郁葱葱的绿植环绕，居民可以尽情享受提特里格利保护公园 (Tea Tree Gully Conservation Park) 和科布勒溪郊野公园 (Cobbler Creek Recreation Park) 的自然美景。这些自然空间为户外活动提供了休闲机会和宁静的环境。
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资本增长
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市场指标
市场 动态
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Surrey Downs 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Surrey Downs房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Surrey Downs房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.8% ， 公寓增长了26.11%. 这些数据反映了Tea Tree Gully不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Surrey Downs的房产中位价范围为 独立屋$800,500 至 公寓$712,500. 这些价值是基于Tea Tree Gully地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$600，回报率为3.9%，而 公寓每周租金为$487.5，回报率为3.56%。 这一租金表现是Surrey Downs地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月