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Suttontown 5291

Suttontown 的 投资房产 市场分析

中位价格

$775,000

趋势:减速
-0.1%
中位租金

$580/周

趋势:加速
+93.3%
租金回报率

3.89%

趋势:加速
+93.5%
中位销售周期

48 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Suttontown。

南澳大利亚州甘比尔山(Mount Gambier)的萨顿顿(Suttontown)地理位置优越,邻近大型购物综合体——甘比尔山购物中心(Mount Gambier Marketplace),为居民提供了便利的购物选择。该中心汇集了主要零售商、超市以及各类餐饮场所。

该郊区拥有多所中小学,包括萨顿顿小学(Suttontown Primary School)和格兰特高中(Grant High School),为当地家庭提供了优质的教育资源。

萨顿顿的居民可享受到通往甘比尔山市中心的便捷交通。连接郊区与市中心的巴士服务,为居民的日常通勤和活动提供了保障。

萨顿顿风景如画,周边遍布绿地与公园,例如范希塔特公园(Vansittart Park)和优美的火山口湖保育公园(Crater Lakes Conservation Park)。居民在享受大自然宁静之美的同时,也能轻松触及城市便利设施。

萨顿顿紧邻甘比尔山市中心,凭借其对教育的重视、购物的便利性以及优美的自然环境,成为了在南澳大利亚州追求平衡生活的家庭和个人的理想之选。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Suttontown的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Wandilo

432km 距中心

中位价格

$1.95m

+50.0%

租金回报率

1.1%

年总回报

Ob Flat

443km 距中心

中位价格

$855k

+30.5%

租金回报率

3.8%

年总回报

Worrolong

435km 距中心

中位价格

$838k

+24.1%

租金回报率

3.6%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Suttontown 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Suttontown房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Suttontown房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-0.06%. 这些数据反映了Mount Gambier不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Suttontown的房产中位价范围为 独立屋$775,000. 这些价值是基于Mount Gambier地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$580,回报率为3.89%。 这一租金表现是Suttontown地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月