Urrbrae 5064
Urrbrae 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,585,000
趋势:减速
-0.8%
中位租金
$725/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.38%
趋势:稳定
+0.8%
中位销售周期
33 天
趋势:减速
-2.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Urrbrae。
南澳大利亚州的 Urrbrae 区为居民提供了十分便利的购物选择。邻近的 Mitcham Square 购物中心设有各类零售店、超市和餐饮场所，极大地方便了居民的日常生活。
对于计划在 Urrbrae 定居的家庭而言，这里紧邻多所优质教育设施，例如以农业和 STEM（科学、技术、工程、数学）学科特色闻名的 Urrbrae 农业中学，以及为年幼儿童提供小学教育的 Mitcham 小学。
Urrbrae 与阿德莱德市中心（CBD）的公共交通连接非常便利。包括 172 路和 190 路在内的多条公交线路沿 Fullarton 路运行，约 15 至 20 分钟即可直达市中心。
对于向往绿地、渴望亲近自然的人士，Urrbrae 毗邻 Waite 自然保护区，为居民提供了散步、野餐和尽享自然风光等户外活动的机会。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Urrbrae 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Urrbrae房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Urrbrae房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-0.78% ， 公寓增长了3.47%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Urrbrae的房产中位价范围为 独立屋$1,585,000 至 公寓$1,030,000. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$725，回报率为2.38%，而 公寓每周租金为$580，回报率为2.93%。 这一租金表现是Urrbrae地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月