Williamstown 5351
Williamstown 的 投资房产 市场分析
中位价格
$800,000
趋势:加速
+18.5%
中位租金
$620/周
趋势:加速
+17.0%
租金回报率
4.03%
趋势:减速
-1.2%
中位销售周期
59 天
趋势:加速
+337.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Williamstown。
在南澳大利亚州的威廉斯敦 (Williamstown)，居民拥有多种购物选择，包括皇后街 (Queen Street) 的本地商铺，以及附近巴罗莎谷 (Barossa Valley) 的购物去处，如塔南达 (Tanunda) 和努里乌特帕 (Nuriootpa)。
该地区设有威廉斯敦小学 (Williamstown Primary School)，并临近位于塔南达的费斯路德学院 (Faith Lutheran College) 等中学，为家庭提供了优质的教育资源。
居民可以从附近的考勒中央火车站 (Gawler Central Railway Station) 乘坐直达列车，轻松往返于阿德莱德市中心 (CBD)。此外，由 LinkSA 运营的巴士服务也为前往周边地区提供了便利。
威廉斯敦坐落在风景如画的巴罗莎谷之中，为居民提供了丰富的绿地和户外探索空间，包括附近的凯泽斯图尔保护公园 (Kaiserstuhl Conservation Park) 和海尔保护公园 (Hale Conservation Park)。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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Williamstown 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Williamstown房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Williamstown房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为18.52% ， 公寓增长了5.13%. 这些数据反映了Barossa不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Williamstown的房产中位价范围为 独立屋$800,000 至 公寓$881,000. 这些价值是基于Barossa地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$620，回报率为4.03%，而 公寓每周租金为$620，回报率为3.66%。 这一租金表现是Williamstown地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月