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Younghusband 5238

Younghusband 的 投资房产 市场分析

中位价格

$328,000

趋势:减速
-36.0%
中位租金

$330/周

趋势:稳定
租金回报率

5.23%

趋势:稳定
中位销售周期

141 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Younghusband。

在扬哈斯本(Younghusband),社区内部的购物选择有限,居民通常需要前往附近的城镇,如曼纳姆(Mannum)或墨累桥(Murray Bridge),以寻求更多样化的零售选择。这些城镇拥有超市、专卖店和当地市场,可以满足日常购物需求。

在教育方面,扬哈斯本境内没有小学或中学。最近的小学是位于曼纳姆的曼纳姆社区学院小学部(Mannum Community College Primary Campus),距离此处约 17 公里。中学生则可就读于曼纳姆社区学院中学部(Mannum Community College Secondary Campus)。

由于地处乡村,扬哈斯本没有直接的公共交通服务。居民通常依靠私家车往返于最近的商业中心,如阿德莱德(Adelaide)或墨累桥,这两地距离此处均约为一小时车程。

扬哈斯本周边的自然景观包括风景如画的墨累河(Murray River),为居民和游客提供了划船、钓鱼和露营等户外活动的机会。该地区还拥有农田、自然保护区公园和原生林地,为大自然爱好者提供了宁静的环境。

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连锁效应

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分析Younghusband的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Caurnamont

131km 距中心

中位价格

$2.90m

+338.5%

租金回报率

1.3%

年总回报

Walker Flat

131km 距中心

中位价格

$1.52m

+120.9%

租金回报率

1.0%

年总回报

Lake Carlet

127km 距中心

中位价格

$1.17m

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Younghusband 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Younghusband房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Younghusband房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-36% , 公寓增长了37.04%. 这些数据反映了Mid Murray不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Younghusband的房产中位价范围为 独立屋$328,000 至 公寓$370,000. 这些价值是基于Mid Murray地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$330,回报率为5.23%,而 公寓每周租金为$430,回报率为6.04%。 这一租金表现是Younghusband地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月