VelocityUP Logo
VelocityUP

以数据驱动的房产财富策略,更简单。我们帮助您从未经验证的假设,走向更专业、更有把握的决策。

平台

  • 退休规划器
  • 市场分析器
  • 资产组合追踪
  • 购房执行流程

市场分析

  • 新南威尔士州(NSW)
  • 维多利亚州(VIC)
  • 昆士兰州(QLD)
  • 西澳大利亚州(WA)
  • 南澳大利亚州(SA)
  • 塔斯马尼亚州(TAS)
  • 北领地(NT)
  • 首都领地(ACT)

© 2026 Virtuous Labs Pty Ltd。保留所有权利。

隐私政策服务条款财务免责声明
  1. 首页
  2. 塔斯马尼亚州(TAS)
  3. Tasman

Tasman

Tasman 的 投资房产 市场分析

中位价格

$550,000

趋势:稳定
+0.2%
中位租金

$430/周

趋势:稳定
+3.6%
租金回报率

4.07%

趋势:稳定
+3.6%
中位销售周期

91 天

趋势:稳定
0.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Tasman。

在塔斯马尼亚州的塔斯曼(Tasman),著名的购物去处包括**塔斯马尼亚羊毛中心**(Tasmanian Wool Centre),那里提供琳琅满目的当地羊毛制品;此外还有**塔斯马尼亚恶魔“非动物园”**(Tasmanian Devil Unzoo)礼品店,以其独特的野生动物主题纪念品而闻名。

该地区知名的学校包括**塔斯曼地区学校**(Tasman District School)和**亚瑟港小学**(Port Arthur Primary School),两所学校均致力于为当地学生提供优质教育。在交通方面,该行政区(LGA)设有**亚瑟港历史遗迹穿梭巴士**,能够高效地将游客送往著名的历史遗迹及周边景点。

塔斯曼坐拥迷人的自然风光,其中的亮点包括**塔斯曼国家公园**(Tasman National Park),那里有令人屏息的海岸美景;以及**罗尔角**(Cape Raoul)步道,提供沿着崎岖悬崖分布的如画徒步路径。另一个标志性的自然景点是**塔斯曼喷水洞**(Tasman Blowhole),这一壮观的海蚀喷水洞生动地展现了大洋冲击海岸景观的磅礴力量。

地图加载中...
资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场领跑者

Tasman的顶级表现者

Tasman中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。

增长最高城区

名称类型中位价租金回报率
White Beach独立屋
$450k↑9.0%
4.9%
Nubeena公寓
$340k↑6.3%
6.7%
Nubeena独立屋
$553k↑5.2%
4.0%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁增长

查看增长领先的城区与LGA。

回报最高城区

名称类型中位价租金回报率
Nubeena公寓
$340k↑6.3%
6.7%
Taranna独立屋
$448k↓5.1%
5.8%
White Beach独立屋
$450k↑9.0%
4.9%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁回报

查看回报领先的城区与LGA。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

LighthousePA 提供的策略

Tasman 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Tasman 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

  • 财富规划
  • 所有权结构规划
  • 买家倡导
  • 房产谈判
咨询 LighthousePA
LighthousePA(房产顾问)- 在 Tasman 的专业买家倡导者和投资策略专家
LighthousePA 支持

专业建议

LighthousePA

投资 见解 与常见问题

关于Tasman房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tasman房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为0.18% , 公寓增长了49.21%. 这些数据反映了TAS不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tasman的房产中位价范围为 独立屋$550,000 至 公寓$470,000. 这些价值是基于TAS地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$430,回报率为4.07%,而 公寓每周租金为$440,回报率为4.87%。 这一租金表现是Tasman地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月