Coles Bay 7215
Coles Bay 的 投资房产 市场分析
中位价格
$965,000
趋势:减速
-8.3%
中位租金
$485/周
趋势:减速
-3.0%
租金回报率
2.61%
趋势:加速
+5.7%
中位销售周期
268 天
趋势:减速
-59.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Coles Bay。
塔斯马尼亚州科尔斯湾（Coles Bay）的购物环境以当地商店和精品店为特色，提供各种商品，满足了居民和游客的需求。
科尔斯湾拥有为当地学生提供优质教育的中小学。例如，科尔斯湾学校（Coles Bay School）提供小学教育，而附近的斯旺西中学（Swansea High School）则满足中学教育的需求。
在交通方面，科尔斯湾主要通过塔斯曼公路（Tasman Highway）经陆路抵达。最近的主要城市霍巴特（Hobart）距离此处约 2.5 小时车程，为通勤者提供巴士和私家车等多种交通选择。
科尔斯湾被菲欣纳国家公园（Freycinet National Park）壮丽的自然美景和东海岸纯净的海滩所环绕，为居民提供了充足的绿化空间和户外娱乐机会。该地区邻近这些自然景点，使其成为大自然爱好者和户外运动爱好者的理想居住地。
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资本增长
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市场指标
市场 动态
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Coles Bay 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Coles Bay房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Coles Bay房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-8.31% ， 公寓增长了159.74%. 这些数据反映了Glamorgan-Spring Bay不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Coles Bay的房产中位价范围为 独立屋$965,000 至 公寓$1,200,000. 这些价值是基于Glamorgan-Spring Bay地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$485，回报率为2.61%，而 公寓每周租金为$520，回报率为2.25%。 这一租金表现是Coles Bay地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月