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Goodwood 7010

Goodwood 的 投资房产 市场分析

中位价格

$567,500

趋势:加速
+7.1%
中位租金

$550/周

趋势:加速
+10.0%
租金回报率

5.04%

趋势:稳定
+2.6%
中位销售周期

37 天

趋势:加速
+516.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Goodwood。

在购物方面,塔斯马尼亚州的古德伍德(Goodwood)在近距离内提供了一系列零售选择。其中,北门购物中心(Northgate Shopping Centre)是一个重要的商业枢纽,汇集了各大零售商、餐饮设施以及基本生活服务。

教育方面,当地居民可以就近选择多所学校。古德伍德小学(Goodwood Primary School)为低年级学生提供教育,而蒙特罗斯湾中学(Montrose Bay High School)则满足中等教育需求。这两所学校均因其优秀的教学项目和设施而享有盛誉。

交通方面,居民可以通过布鲁克高速公路(Brooker Highway)轻松前往附近的州府城市霍巴特(Hobart),这条公路为通勤者提供了直达路线。此外,格伦诺基换乘枢纽(Glenorchy Interchange)是巴士服务的中心站,将古德伍德与更广泛的公共交通网络连接起来。

古德伍德周边的绿化环境增添了该区的魅力。托洛萨公园(Tolosa Park)等当地公园为户外活动和休闲娱乐提供了充足的绿地。格伦诺基山地自行车公园(Glenorchy Mountain Bike Park)也近在咫尺,为骑行爱好者提供了体验自然步道和欣赏优美风景的机会。

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分析Goodwood的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Derwent Park

9542km 距中心

中位价格

$571k

+12.8%

租金回报率

5.2%

年总回报

Rosetta

9541km 距中心

中位价格

$695k

+11.2%

租金回报率

4.4%

年总回报

Montrose

9541km 距中心

中位价格

$655k

+10.3%

租金回报率

4.5%

年总回报

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Goodwood 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Goodwood房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Goodwood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为7.08% , 公寓增长了20.27%. 这些数据反映了Glenorchy不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Goodwood的房产中位价范围为 独立屋$567,500 至 公寓$445,000. 这些价值是基于Glenorchy地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$550,回报率为5.04%,而 公寓每周租金为$520,回报率为6.08%。 这一租金表现是Goodwood地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月