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Kellevie 7176

Kellevie 的 投资房产 市场分析

中位价格

$530,000

趋势:减速
-47.0%
中位租金

$550/周

趋势:稳定
租金回报率

5.40%

趋势:稳定
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Kellevie。

凯勒维(Kellevie)的购物设施有限,仅有几家提供日常生活必需品的小型当地商店。若想有更多购物选择,可以前往附近的索雷尔(Sorell),那里有索雷尔广场(Sorell Plaza)以及科尔街(Cole Street)沿线的各类专卖店。

教育方面,凯勒维小学(Kellevie Primary School)为当地提供初等教育,招收从幼儿园到六年级的学生。至于中等教育,学生通常前往周边地区的学校,如索雷尔区学校(Sorell District School)或罗斯尼学院(Rosny College)。

从凯勒维前往霍巴特市中心(CBD)的公共交通包括由 Metro Tasmania 运营的巴士服务。最近的巴士站位于索雷尔,距离凯勒维约 15 分钟车程,那里有定期班次往返于霍巴特市中心及周边郊区。

凯勒维周边风景如画,居民可以尽情领略塔斯马尼亚的乡村风光,其特点是连绵起伏的山丘、广阔的农田和成片的原始灌木林。该地区为户外活动提供了丰富的机会,如徒步旅行、观鸟以及探索附近凯勒维保护区(Kellevie Conservation Area)的自然美景。

地图加载中...
资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Kellevie的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Connellys Marsh

9548km 距中心

中位价格

$1.40m

+16.7%

租金回报率

N/A

年总回报

Forcett

9540km 距中心

中位价格

$863k

+11.6%

租金回报率

3.9%

年总回报

Carlton River

9545km 距中心

中位价格

$851k

+5.7%

租金回报率

3.4%

年总回报

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Kellevie 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Kellevie房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Kellevie房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-47%. 这些数据反映了Sorell不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Kellevie的房产中位价范围为 独立屋$530,000. 这些价值是基于Sorell地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$550,回报率为5.4%。 这一租金表现是Kellevie地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月