Oakdowns 7019
Oakdowns 的 投资房产 市场分析
中位价格
$728,500
趋势:加速
+9.4%
中位租金
$595/周
趋势:稳定
+3.0%
租金回报率
4.25%
趋势:减速
-5.8%
中位销售周期
125 天
趋势:加速
+443.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Oakdowns。
塔斯马尼亚州奥克当斯（Oakdowns）的购物选择主要集中在附近的郊区，如罗斯尼公园（Rosny Park）和罗斯尼（Rosny）。居民可以在那里找到伊斯特兰购物中心（Eastlands Shopping Centre），该中心汇集了各种零售店和餐饮选择。
奥克当斯的居民可以前往附近地区的几所中小学，包括奥克伍德学校（Oakwood School）和玫瑰湾中学（Rose Bay High School），为有不同年龄段子女的家庭提供了教育机会。
在前往塔斯马尼亚最近的市中心（CBD）交通方面，居民可以搭乘由塔斯马尼亚交通局（Metro Tasmania）运营的巴士服务，例如连接奥克当斯与霍巴特市中心的 667 路和 669 路。此外，东德文特高速公路（East Derwent Highway）也为驾车通勤者提供了便利。
奥克当斯周边绿意盎然，邻近劳德代尔（Lauderdale）和七英里海滩（Seven Mile Beach）等自然保护区。居民可以在这些宁静的绿地中享受户外活动和自然美景，是放松身心与休闲娱乐的理想之地。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
探索 附近 机会
分析Oakdowns的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Oakdowns 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Oakdowns房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Oakdowns房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.38% ， 公寓增长了5.04%. 这些数据反映了Clarence不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Oakdowns的房产中位价范围为 独立屋$728,500 至 公寓$625,000. 这些价值是基于Clarence地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$595，回报率为4.25%，而 公寓每周租金为$520，回报率为4.33%。 这一租金表现是Oakdowns地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月