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Rosny 7018

Rosny 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,010,750

趋势:加速
+10.6%
中位租金

$740/周

趋势:加速
+13.8%
租金回报率

3.81%

趋势:稳定
+3.0%
中位销售周期

28 天

趋势:减速
-65.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Rosny。

罗斯尼 (Rosny) 坐拥东陆购物中心 (Eastlands Shopping Centre),这是霍巴特东岸规模最大的购物综合体。该商场拥有琳琅满目的零售店、超市和餐饮选择,是当地居民极其便利的购物目的地。

该社区设有声誉良好的公立高中——罗斯尼学院 (Rosny College),为 11 和 12 年级的学生提供多样化的学术和职业课程。在小学教育方面,学生通常就读于以良好的学习支持环境而闻名的罗斯尼公园小学 (Rosny Park Primary School)。

罗斯尼通过多种交通方式与霍巴特市中心 (CBD) 紧密相连。该区拥有往返于罗斯尼与市中心之间的定期巴士服务,为居民前往市中心提供了便捷高效的出行方式。

对于追求绿地和户外休闲的人士,罗斯尼周边分布着多座公园和保护区。附近的地点包括蒙塔古湾保护区 (Montagu Bay Reserve),那里设有滨水步道和野餐区;此外还有袋鼠湾公园 (Kangaroo Bay Park),这里因其儿童游乐场和迷人的游艇码头景观而广受欢迎。

此外,罗斯尼的居民还可以尽情探索周边地区的自然风光,轻松前往塔斯马尼亚壮丽的山水之间。优越的地理位置让居民可以快速抵达塔斯曼半岛 (Tasman Peninsula) 风景如画的海滩,或是前往库那尼/惠灵顿山 (kunanyi/Mount Wellington) 的步道徒步,完美兼顾了城市生活的便利与自然之美。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Rosny的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Rose Bay

9545km 距中心

中位价格

$1.27m

+41.0%

租金回报率

2.8%

年总回报

Battery Point

9548km 距中心

中位价格

$1.95m

+39.3%

租金回报率

2.2%

年总回报

Glebe

9546km 距中心

中位价格

$1.05m

+18.5%

租金回报率

3.7%

年总回报

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Rosny 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Rosny房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Rosny房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为10.59%. 这些数据反映了Clarence不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Rosny的房产中位价范围为 独立屋$1,010,750. 这些价值是基于Clarence地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$740,回报率为3.81%。 这一租金表现是Rosny地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月