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Surveyors Bay 7116

Surveyors Bay 的 投资房产 市场分析

中位价格

$477,000

趋势:减速
-23.7%
中位租金

$400/周

趋势:稳定
租金回报率

4.36%

趋势:稳定
中位销售周期

149 天

趋势:加速
+396.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Surveyors Bay。

休恩谷(Huon Valley)的调查员湾(Surveyors Bay)提供宁静的居住环境,但周边的购物选择有限。居民通常需要前往西格内特(Cygnet)或休恩维尔(Huonville)等较大的城镇进行日常采买、购物及餐饮,这两个城镇的车程均在30分钟以内。

该地区邻近休恩谷区域的多所中小学,为家庭提供了丰富的教育选择。其中著名的学校包括富兰克林小学(Franklin Primary School)和休恩维尔中学(Huonville High School),它们以优质的学术课程和积极的社区参与而著称。

虽然调查员湾缺乏直达的公共交通服务,但居民可以驾车行驶约25公里到达休恩维尔,搭乘连接霍巴特(Hobart)中央商务区(CBD)的公共交通线路。这为在市区工作的人士提供了便利的通勤选择。

自然爱好者会非常欣赏调查员湾周围郁郁葱葱的自然景观,包括茂密的森林、起伏的丘陵以及休恩河(Huon River)壮丽的水域全景。当地优美的自然风光为远足、垂钓和野生动物观察等户外活动提供了绝佳机会,为居民营造了轻松恬静的生活方式。

地图加载中...
资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Surveyors Bay的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Glendevie

9588km 距中心

中位价格

$820k

+129.4%

租金回报率

N/A

年总回报

Eggs And Bacon Bay

9588km 距中心

中位价格

$545k

+15.8%

租金回报率

4.1%

年总回报

Dover

9594km 距中心

中位价格

$548k

+7.3%

租金回报率

4.8%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Surveyors Bay 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Surveyors Bay 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Surveyors Bay房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Surveyors Bay房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-23.68%. 这些数据反映了Huon Valley不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Surveyors Bay的房产中位价范围为 独立屋$477,000. 这些价值是基于Huon Valley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$400,回报率为4.36%。 这一租金表现是Surveyors Bay地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月