Upper Burnie 7320
Upper Burnie 的 投资房产 市场分析
中位价格
$473,500
趋势:加速
+9.0%
中位租金
$450/周
趋势:加速
+8.4%
租金回报率
4.94%
趋势:减速
-0.6%
中位销售周期
27 天
趋势:加速
+47.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Upper Burnie。
* 在上伯尼（Upper Burnie），居民有多种购物选择，包括上伯尼购物中心（Upper Burnie Shopping Centre），该中心提供一系列零售店和满足日常需求的便利设施。
* 该区拥有中小学教育资源，如上伯尼小学（Upper Burnie Primary School）和马里斯特地区学院（Marist Regional College），为当地社区家庭提供了教育机会。
* 从上伯尼前往伯尼市中心（CBD）的公共交通包括由塔斯马尼亚都会巴士（Metro Tasmania）运营的公交服务，其线路连接该区与镇中心，方便居民通勤。
* 上伯尼绿意环绕，附近有多个公园和保护区，如海利尔峡谷州立保护区（Hellyer Gorge State Reserve）和福恩格莱德保护区（Fernglade Reserve），为居民提供了在自然环境中进行户外休闲和放松的机会。
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资本增长
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Upper Burnie 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Upper Burnie房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Upper Burnie房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.04% ， 公寓增长了11.22%. 这些数据反映了Burnie不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Upper Burnie的房产中位价范围为 独立屋$473,500 至 公寓$339,500. 这些价值是基于Burnie地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$450，回报率为4.94%，而 公寓每周租金为$345，回报率为5.28%。 这一租金表现是Upper Burnie地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月