Albion 3020
Albion 的 投资房产 市场分析
中位价格
$835,750
趋势:加速
+8.5%
中位租金
$500/周
趋势:稳定
+4.2%
租金回报率
3.11%
趋势:减速
-4.0%
中位销售周期
92 天
趋势:加速
+46.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Albion。
在维多利亚州的阿尔比恩（Albion），购物选择主要集中在邻近的桑夏恩（Sunshine）区。那里拥有桑夏恩购物广场（Sunshine Marketplace）和中西购物中心（Central West Shopping Centre），提供各种零售店、超市和餐饮场所。
该区拥有多所中小学，包括阿尔比恩小学（Albion Primary School）和桑夏恩中学（Sunshine Secondary College），为当地居民提供了良好的教育资源。
阿尔比恩的居民可以搭乘公共交通轻松前往墨尔本市中心（CBD）。桑伯里线（Sunbury line）上的阿尔比恩火车站提供便利的列车服务，可直达市中心。
在绿化方面，阿尔比恩被多个公园和保护区所环绕，例如塞尔温公园（Selwyn Park）和科罗罗伊特溪线性公园（Kororoit Creek Linear Park）。这些场所为居民在城市环境中提供了休闲空间以及亲近自然的机会。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Albion的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Albion 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Albion 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Albion房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Albion房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.54% ， 公寓增长了45.02%. 这些数据反映了Brimbank不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Albion的房产中位价范围为 独立屋$835,750 至 公寓$407,500. 这些价值是基于Brimbank地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$500，回报率为3.11%，而 公寓每周租金为$397.5，回报率为5.07%。 这一租金表现是Albion地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月