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Anglesea 3230

Anglesea 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,237,500

趋势:减速
-14.5%
中位租金

$650/周

趋势:稳定
+4.8%
租金回报率

2.73%

趋势:加速
+22.4%
中位销售周期

196 天

趋势:加速
+75.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Anglesea。

在维多利亚州的安格尔西(Anglesea),购物选择包括当地商店、咖啡馆和满足居民日常需求的市场。若需更广泛的零售选择,可以前往附近城镇(如托尔坎 Torquay)的大型购物中心。

该地区拥有小学和中学,为有孩子的家庭提供了教育选择。例如安格尔西小学(Anglesea Primary School)和洛恩-艾瑞斯湾P-12学院(Lorne-Aireys Inlet P-12 College),它们提供了多样化的学习环境。

前往墨尔本市中心(CBD)可以从吉朗(Geelong)乘坐 V/Line 火车,或者沿着大洋路(Great Ocean Road)驾车前往。此外,巴士路线也将安格尔西与邻近地区连接起来,方便通勤者和游客出行。

安格尔西周围绿意盎然,拥有茂密的丛林、海岸保护区以及美丽的海滩,如罗德奈特角(Point Roadknight)和安格尔西冲浪海滩(Anglesea Surf Beach)。居民可以在这些自然环境中尽情享受远足、露营和水上运动等户外活动。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Anglesea的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Bells Beach

108km 距中心

中位价格

$2.85m

+52.4%

租金回报率

N/A

年总回报

Modewarre

105km 距中心

中位价格

$1.27m

+15.4%

租金回报率

N/A

年总回报

Bellbrae

102km 距中心

中位价格

$2.45m

+0.8%

租金回报率

2.1%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Anglesea 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Anglesea 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Anglesea房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Anglesea房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-14.51% , 公寓增长了-28.11%. 这些数据反映了Surf Coast不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Anglesea的房产中位价范围为 独立屋$1,237,500 至 公寓$895,000. 这些价值是基于Surf Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$650,回报率为2.73%,而 公寓每周租金为$500,回报率为2.91%。 这一租金表现是Anglesea地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月