Ashwood 3147
Ashwood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,555,000
趋势:加速
+5.8%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.17%
趋势:减速
-5.7%
中位销售周期
12 天
趋势:减速
-60.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Ashwood。
Ashwood 地理位置优越，邻近各大购物中心，如以“南半球最大购物中心”而闻名的查德斯通购物中心 (Chadstone Shopping Centre)。此外，居民还可以便捷地前往当地的小型商业区，满足日常所需。
该地区拥有一系列备受推崇的教育设施，包括阿什伍德学校 (Ashwood School)、阿什伍德高中 (Ashwood High School)，以及邻近的汉廷塔中学 (Huntingtower School) 和卫斯理学院 (Wesley College) 等知名私立学校，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。
Ashwood 与墨尔本市中心 (CBD) 及周边地区交通连接紧密，出行方式多样。最近的火车站是乔丹维尔 (Jordanville) 和霍姆斯格兰 (Holmesglen)，可直达市中心。多条公交线路穿过该区，为通勤者提供了额外的便利。
Ashwood 的居民可以尽享周边丰富的绿地资源，如加德纳斯溪保护区 (Gardiners Creek Reserve) 和海维尤公园 (Highview Park)，这些场所为户外活动和休闲娱乐提供了绝佳去处。该地区绿树成荫的街道和优美的公园营造出宁静祥和且适合家庭居住的环境。
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资本增长
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Ashwood 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Ashwood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Ashwood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为5.78% ， 公寓增长了-10.85%. 这些数据反映了Monash不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Ashwood的房产中位价范围为 独立屋$1,555,000 至 公寓$1,118,888. 这些价值是基于Monash地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为2.17%，而 公寓每周租金为$720，回报率为3.35%。 这一租金表现是Ashwood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月