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Campbellfield 3061

Campbellfield 的 投资房产 市场分析

中位价格

$704,000

趋势:加速
+13.4%
中位租金

$530/周

趋势:减速
-3.6%
租金回报率

3.91%

趋势:减速
-15.2%
中位销售周期

29 天

趋势:加速
+38.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Campbellfield。

坎贝尔菲尔德(Campbellfield)的购物设施包括附近的坎贝尔菲尔德广场(Campbellfield Plaza),为居民提供各种零售店和服务。

该地区的教育资源包括坎贝尔菲尔德公立学校(Campbellfield Public School)和威尔莫特公园小学(Willmott Park Primary School);中学选择则涵盖了休姆中央中学(Hume Central Secondary College)以及梅多斯小学中学部(Meadows Primary School - Secondary Campus)。

坎贝尔菲尔德通过克雷吉本(Craigieburn)铁路线与墨尔本市中心(CBD)紧密相连,坎贝尔菲尔德火车站提供了直达市区的便捷交通。服务该地区的主要公交线路包括540路和544路,将居民连接至各个核心地点。

该郊区被绿地环绕,例如附近的梅里溪步道(Merri Creek Trail),为户外活动和娱乐提供了绝佳机会。此外,坎贝尔菲尔德广场保护区(Campbellfield Plaza Reserve)设有一个社区公园,拥有步行道和供休闲使用的开阔区域。

对于寻求城市便利设施与自然环境平衡的居民来说,坎贝尔菲尔德呈现出一个配套完善的社区,不仅拥有购物设施和多元的教育选择,还具备通往市中心的高效交通连接,以及可供放松和户外运动的近郊绿地。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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Meadow Heights

27km 距中心

中位价格

$700k

+16.7%

租金回报率

3.9%

年总回报

Dallas

25km 距中心

中位价格

$621k

+14.3%

租金回报率

4.2%

年总回报

Coolaroo

27km 距中心

中位价格

$625k

+12.9%

租金回报率

4.1%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Campbellfield 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Campbellfield 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Campbellfield房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Campbellfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.37% , 公寓增长了33.25%. 这些数据反映了Hume不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Campbellfield的房产中位价范围为 独立屋$704,000 至 公寓$505,000. 这些价值是基于Hume地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$530,回报率为3.91%,而 公寓每周租金为$400,回报率为4.12%。 这一租金表现是Campbellfield地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月