Clayton South 3169
Clayton South 的 投资房产 市场分析
中位价格
$985,000
趋势:稳定
+2.3%
中位租金
$670/周
趋势:稳定
+1.5%
租金回报率
3.54%
趋势:减速
-0.8%
中位销售周期
37 天
趋势:加速
+68.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Clayton South。
Clayton South 购物便利，周边设有 Clayton 购物广场（Clayton Shopping Plaza）、Westall 广场（Westall Plaza）以及 Springvale 家居中心（Springvale Homemaker Centre）。
该地区拥有多所声誉良好的中小学，包括 Clayton South 小学（Clayton South Primary School）、Clayton South 中学（Clayton South Secondary College）以及 Westall 中学（Westall Secondary College）。
Clayton South 的居民享有便捷的公共交通，通过 Clayton 火车站可直达墨尔本市中心（CBD）。
705 路和 631 路等巴士服务将 Clayton South 与周边地区及交通枢纽紧密相连。
周边的绿化景观丰富，包括 Namatjira 公园、Heatherton 公园以及 Spring Valley 高尔夫俱乐部，为居民提供了享受户外活动的休闲空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Clayton South 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Clayton South房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clayton South房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.34% ， 公寓增长了18.85%. 这些数据反映了Kingston不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clayton South的房产中位价范围为 独立屋$985,000 至 公寓$707,750. 这些价值是基于Kingston地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$670，回报率为3.54%，而 公寓每周租金为$580，回报率为4.26%。 这一租金表现是Clayton South地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月