Clematis 3782
Clematis 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,146,500
趋势:加速
+33.3%
中位租金
$450/周
趋势:减速
-18.2%
租金回报率
2.04%
趋势:减速
-38.7%
中位销售周期
131 天
趋势:加速
+1771.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Clematis。
Clematis 位于维多利亚州的卡迪尼亚地方政府辖区（Cardinia LGA），拥有一条小型的本地商业街，为居民提供基本的生活便利设施。
该郊区紧邻多所中小学，例如翡翠中学（Emerald Secondary College）和卡莉斯塔小学（Kallista Primary School），为家庭提供了多样化的教育选择。
居民可以搭乘帕肯汉姆（Pakenham）线火车轻松前往墨尔本市中心（CBD），Clematis 火车站即为最近的站点。此外，Ventura 等巴士线路也为前往市中心通勤提供了额外的交通选择。
Clematis 周边绿意盎然，著名的丹顿农山脉国家公园（Dandenong Ranges National Park）便坐落于此，以其茂密的丛林、迷人的步道和如画的风景而闻名，让居民在家门口就能有机会沉浸在大自然中。此外，附近的库思窑区域公园（Kurth Kiln Regional Park）和卡迪尼亚水库公园（Cardinia Reservoir Park）也提供了更多的休闲选择和户外活动空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Clematis 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Clematis房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clematis房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为33.31%. 这些数据反映了Cardinia不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clematis的房产中位价范围为 独立屋$1,146,500. 这些价值是基于Cardinia地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$450，回报率为2.04%。 这一租金表现是Clematis地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月