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Deans Marsh 3235

Deans Marsh 的 投资房产 市场分析

中位价格

$720,000

趋势:减速
-33.8%
中位租金

$575/周

趋势:加速
+15.0%
租金回报率

4.15%

趋势:加速
+73.6%
中位销售周期

131 天

趋势:加速
+162.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Deans Marsh。

在 Deans Marsh,居民可以前往当地的杂货店满足基本购物需求,包括购买食品杂货及生活必需品。

距离最近的小学是 Deans Marsh 小学(Deans Marsh Primary School),提供最高至六年级的教育。中等教育方面,附近的洛恩 P-12 学院(Lorne P-12 College)提供全面的课程设置。

虽然 Deans Marsh 没有直达的火车或有轨电车,但居民可以从比勒古拉(Birregurra)乘坐 V/Line 巴士前往吉朗(Geelong),并在那里换乘其他交通工具前往维多利亚州的首府市中心(CBD)。

Deans Marsh 四周绿意盎然,毗邻奥特威山脉(Otway Ranges)和大奥特威国家公园(Great Otway National Park),为居民提供了丰富的户外活动机会,如丛林漫步、徒步旅行和野生动物观察。该地区的自然景观为日常生活营造了一个宁静且如诗如画的环境。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Deans Marsh的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Whoorel

139km 距中心

中位价格

$1.90m

+118.0%

租金回报率

N/A

年总回报

Winchelsea South

122km 距中心

中位价格

$1.35m

+36.8%

租金回报率

N/A

年总回报

Murroon

146km 距中心

中位价格

$950k

+8.6%

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Deans Marsh 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Deans Marsh 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Deans Marsh房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Deans Marsh房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-33.79%. 这些数据反映了Surf Coast不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Deans Marsh的房产中位价范围为 独立屋$720,000. 这些价值是基于Surf Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$575,回报率为4.15%。 这一租金表现是Deans Marsh地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月