Epsom 3551
Epsom 的 投资房产 市场分析
中位价格
$642,500
趋势:加速
+8.0%
中位租金
$550/周
趋势:加速
+5.8%
租金回报率
4.45%
趋势:减速
-2.0%
中位销售周期
44 天
趋势:加速
+81.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Epsom。
在维多利亚州的埃普索姆 (Epsom)，购物选择非常丰富。周边的埃普索姆村购物中心 (Epsom Village Shopping Centre) 和埃普索姆火车站商圈提供了多样化的零售和餐饮选择。
在教育方面，埃普索姆小学 (Epsom Primary School) 和伊格霍克中学 (Eaglehawk Secondary College) 为家庭提供了优质的教育资源。
交通出行方面，居民可以便捷地搭乘本迪戈铁路线 (Bendigo Train Line)，埃普索姆火车站是前往墨尔本市中心 (CBD) 通勤的便利站点。此外，戴森集团 (Dyson Group) 的巴士服务也满足了当地的交通需求。
埃普索姆绿意盎然，拥有哈里·托特运动场 (Harry Trott Oval) 和巴克豪斯保护区 (Backhaus Reserve) 等休闲空间，为居民提供了宁静的环境和丰富的户外休闲选择。
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资本增长
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市场指标
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Epsom 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Epsom房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Epsom房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.98% ， 公寓增长了29.07%. 这些数据反映了Greater Bendigo不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Epsom的房产中位价范围为 独立屋$642,500 至 公寓$545,000. 这些价值是基于Greater Bendigo地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为4.45%，而 公寓每周租金为$480，回报率为4.58%。 这一租金表现是Epsom地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月