Goughs Bay 3723
Goughs Bay 的 投资房产 市场分析
中位价格
$722,500
趋势:加速
+13.3%
中位租金
$612.5/周
趋势:加速
+27.6%
租金回报率
4.41%
趋势:加速
+12.5%
中位销售周期
485 天
趋势:加速
+169.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Goughs Bay。
高斯湾（Goughs Bay）的购物选择有限，居民通常前往曼斯菲尔德（Mansfield）等邻近城镇，以寻求更广泛的零售选择，包括超市、精品店和当地市场。
该地区配备了当地的中小学，如曼斯菲尔德中学（Mansfield Secondary College），为当地家庭提供了教育选择。
高斯湾没有直达墨尔本的公共交通线路。居民通勤通常依靠私家车。
高斯湾周边的葱郁绿植展现了埃尔顿湖（Lake Eildon）和附近山脉的如画美景，为居民提供了一个宁静的自然环境，方便他们享受徒步、钓鱼和划船等户外活动。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Goughs Bay 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Goughs Bay房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Goughs Bay房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为13.33% ， 公寓增长了40.91%. 这些数据反映了Mansfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Goughs Bay的房产中位价范围为 独立屋$722,500 至 公寓$310,000. 这些价值是基于Mansfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$612.5，回报率为4.41%。 这一租金表现是Goughs Bay地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月