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Hampton East 3188

Hampton East 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,470,000

趋势:稳定
+1.4%
中位租金

$865/周

趋势:减速
-7.5%
租金回报率

3.06%

趋势:减速
-8.7%
中位销售周期

28 天

趋势:减速
-40.2%
市场分析

为什么投资者正在关注Hampton East。

在汉普顿东(Hampton East),居民可以便捷地享受各种购物设施,包括位于附近切尔滕纳姆(Cheltenham)广受欢迎的南地购物中心(Southland Shopping Centre)。这一购物中心汇集了众多的零售商店、餐饮选择和娱乐设施,为当地居民提供了多样化的购物体验。

该郊区拥有多所声誉良好的中小学,如汉普顿东小学(Hampton East Primary School)和圣伦纳德学院(St. Leonard's College),为当地家庭提供了优质的教育资源。

汉普顿东的居民可以通过便利的公共交通轻松通勤至墨尔本市中心(CBD)和维多利亚州的其他地区。最近的火车站——穆拉宾站(Moorabbin Station)提供直达市区的线路,而多条巴士路线则将该郊区与周边地区紧密相连。

汉普顿东绿植环绕,为居民提供了享受户外活动和放松身心的宁静环境。附近的汉普顿东保护区(Hampton East Reserve)是一处亲近自然的休憩所,非常适合野餐、运动和悠闲散步,提升了该地区的整体生活质量。

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分析Hampton East的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Bentleigh

16km 距中心

中位价格

$1.77m

+8.7%

租金回报率

2.5%

年总回报

McKinnon

15km 距中心

中位价格

$1.95m

+7.2%

租金回报率

2.7%

年总回报

Cheltenham

27km 距中心

中位价格

$1.29m

+7.0%

租金回报率

3.0%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Hampton East 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Hampton East 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Hampton East房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Hampton East房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为1.38% , 公寓增长了9.18%. 这些数据反映了Bayside不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Hampton East的房产中位价范围为 独立屋$1,470,000 至 公寓$1,201,000. 这些价值是基于Bayside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$865,回报率为3.06%,而 公寓每周租金为$650,回报率为2.81%。 这一租金表现是Hampton East地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月