Keilor Downs 3038
Keilor Downs 的 投资房产 市场分析
中位价格
$890,000
趋势:加速
+14.1%
中位租金
$580/周
趋势:加速
+5.5%
租金回报率
3.39%
趋势:减速
-7.6%
中位销售周期
28 天
趋势:稳定
+3.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Keilor Downs。
在凯洛唐斯（Keilor Downs），生活设施包括凯洛中央购物中心（Keilor Central Shopping Centre）以及附近的瓦特加登斯城镇中心（Watergardens Town Centre），为居民提供了丰富的购物选择。
该区设有凯洛平原（Keilor Plains）火车站，可直达墨尔本市中心（CBD）。此外，420路等巴士线路也提供了便捷的交通连接。
教育资源方面，凯洛唐斯拥有提供中学教育的凯洛唐斯中学（Keilor Downs College），而像凯洛景观小学（Keilor Views Primary School）这样的小学则满足了年幼学生的就学需求。
周边的绿地包括凯洛植物园（Keilor Botanic Gardens）和凯洛公园（Keilor Park），为居民提供了充足的休闲娱乐空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Keilor Downs 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Keilor Downs房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Keilor Downs房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.1% ， 公寓增长了2.25%. 这些数据反映了Brimbank不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Keilor Downs的房产中位价范围为 独立屋$890,000 至 公寓$636,000. 这些价值是基于Brimbank地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为3.39%，而 公寓每周租金为$480，回报率为3.92%。 这一租金表现是Keilor Downs地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月