Keilor East 3033
Keilor East 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,093,750
趋势:加速
+7.2%
中位租金
$630/周
趋势:稳定
+5.0%
租金回报率
3.00%
趋势:减速
-2.0%
中位销售周期
40 天
趋势:减速
-24.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Keilor East。
基勒东 (Keilor East) 拥有便利的购物选择，充满活力的 Centreway 购物中心为居民提供了一系列零售店、超市和餐饮场所。
该区教育资源优渥，周边有多所中小学，如圣罗斯天主教小学 (St. Rose's Catholic Primary School) 和基勒高地小学 (Keilor Heights Primary School)，为当地家庭提供了优质的教育选择。
基勒东的居民可以经由 Calder 高速公路轻松驾车前往墨尔本市中心，约 30 分钟即可抵达市中心核心地带，为在市中心工作的人士提供了便捷的通勤方式。
该区还拥有充足的绿地和公园，包括风景如画的布林班克公园 (Brimbank Park)，让居民可以在自然环境的环绕下进行户外运动、野餐和休闲活动。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Keilor East 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Keilor East房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Keilor East房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.23% ， 公寓增长了4.18%. 这些数据反映了Moonee Valley不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Keilor East的房产中位价范围为 独立屋$1,093,750 至 公寓$747,500. 这些价值是基于Moonee Valley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$630，回报率为3%，而 公寓每周租金为$620，回报率为4.31%。 这一租金表现是Keilor East地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月