Mount Cottrell 3024
Mount Cottrell 的 投资房产 市场分析
中位价格
$779,500
趋势:加速
+21.4%
中位租金
$545/周
趋势:加速
+9.0%
租金回报率
3.64%
趋势:减速
-10.1%
中位销售周期
110 天
趋势:加速
+16.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Mount Cottrell。
在考特雷尔山（Mount Cottrell），居民可以便捷地前往附近的购物设施，例如大型购物中心太平洋威勒比（Pacific Werribee），那里提供琳琅满目的零售店、餐饮选择和娱乐设施。
该地区的家庭拥有多所中小学资源，包括考特雷尔山小学（Mount Cottrell Primary School）和温德姆基督教学院（Wyndham Christian College），为各年龄段的孩子提供了多样的教育选择。
居民可以通过西门高速公路（West Gate Freeway）和西部环路（Western Ring Road）通勤至墨尔本市中心，为在市区工作的人士提供了便利的公路交通连接。
考特雷尔山周边地区绿意盎然，拥有众多公园和保护区，为户外活动和放松提供了充足的休闲空间。例如，威勒比峡谷州立公园（Werribee Gorge State Park）为自然爱好者提供了壮丽的自然景观和徒步路线。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Mount Cottrell 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mount Cottrell房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mount Cottrell房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为21.42%. 这些数据反映了Melton不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mount Cottrell的房产中位价范围为 独立屋$779,500. 这些价值是基于Melton地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$545，回报率为3.64%。 这一租金表现是Mount Cottrell地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月