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Mount Moriac 3240

Mount Moriac 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,701,500

趋势:加速
+11.9%
中位租金

数据不足

趋势:不可用
租金回报率

数据不足

趋势:不可用
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Mount Moriac。

莫里亚克山(Mount Moriac)是一个宁静的郊区,其周边地区的购物选择相对有限。居民通常依赖附近的吉朗(Geelong)和沃恩庞兹(Waurn Ponds)等地区来获取完善的购物设施,包括大型零售店、超市和各类餐饮选择。

莫里亚克山郊区目前缺乏当地的小学和中学。居住在该地区的家庭通常将子女送往附近的学校就读,例如莫里亚克小学(Moriac Primary School)或沃恩庞兹小学(Waurn Ponds Primary School)接受小学教育,并前往吉朗高中(Geelong High School)接受中学教育。

莫里亚克山的交通主要依靠汽车,因为这里没有直达维多利亚州最近的中央商务区(即吉朗)的公共交通工具。前往吉朗最常用的路线是经由王子公路(Princes Highway),车程约为 25 分钟。

莫里亚克山以其如画的乡村景观和郁郁葱葱的绿化而闻名。该郊区被起伏的丘陵、农田和茂盛的植被所环绕,为居民享受大自然和户外活动提供了宁静而优美的环境。

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分析Mount Moriac的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Moriac

99km 距中心

中位价格

$1.39m

+29.9%

租金回报率

2.1%

年总回报

Modewarre

105km 距中心

中位价格

$1.27m

+15.4%

租金回报率

N/A

年总回报

Freshwater Creek

96km 距中心

中位价格

$2.25m

+12.5%

租金回报率

2.2%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Mount Moriac 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Mount Moriac房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mount Moriac房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为11.94%. 这些数据反映了Surf Coast不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Mount Moriac的房产中位价范围为 独立屋$1,701,500. 这些价值是基于Surf Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

市场洞察最后更新: 2026年3月