Templestowe 3106
Templestowe 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,630,000
趋势:减速
-6.9%
中位租金
$950/周
趋势:加速
+8.0%
租金回报率
3.03%
趋势:加速
+16.1%
中位销售周期
70 天
趋势:加速
+100.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Templestowe。
在维多利亚州的坦普尔斯托（Templestowe），居民享有多种购物选择。坦普尔斯托村（Templestowe Village）设有各类精品店、咖啡馆和餐厅；而附近的 The Pines 购物中心则是一个规模更大的综合体，拥有各大零售商和便利设施。
该郊区拥有多所声誉良好的学校，如 Templestowe Park 小学和 Templestowe 中学（Templestowe College），为家庭提供了优质的教育选择。
在交通方面，居民可搭乘沿 High Street 和 Doncaster Road 运行的巴士服务直达墨尔本市中心（CBD）。此外，附近的快速公路也为通勤者提供了极大的便利。
坦普尔斯托以拥有广阔的绿地而自豪，其中 Ruffey Lake 公园是进行散步、野餐和亲近自然等户外活动的热门去处。该地区被众多的公园和自然保护区环绕，为居民营造了宁静且风景优美的生活环境。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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Templestowe 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Templestowe房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Templestowe房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-6.86% ， 公寓增长了2.22%. 这些数据反映了Manningham不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Templestowe的房产中位价范围为 独立屋$1,630,000 至 公寓$920,000. 这些价值是基于Manningham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$950，回报率为3.03%，而 公寓每周租金为$650，回报率为3.67%。 这一租金表现是Templestowe地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月