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Tynong 3813

Tynong 的 投资房产 市场分析

中位价格

$800,000

趋势:减速
-24.9%
中位租金

$570/周

趋势:加速
+8.6%
租金回报率

3.71%

趋势:加速
+44.9%
中位销售周期

23 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Tynong。

维多利亚州的泰农(Tynong)区内购物选择有限,仅有一家当地的小型便利店和几家特色商店。居民通常前往附近的帕肯汉姆(Pakenham)或比肯斯菲尔德(Beaconsfield)等地区,以获取更丰富的购物设施,包括超市、零售店和餐饮选择。

该地区设有泰农小学(Tynong Primary School),为小学生提供教育。对于中学教育,学生通常会前往帕肯汉姆或奥菲瑟(Officer)等邻近地区就读,那里有多所声誉良好的中学可供选择。

泰农通过多种交通方式与最近的墨尔本市中心(CBD)紧密相连。居民可以在附近的加菲尔德站(Garfield Station)搭乘帕肯汉姆铁路线,直达墨尔本市中心。此外,该地区还设有巴士服务,为通勤者提供了便利的交通连接。

在泰农周边,居民可以尽享充足的绿地和自然景观。该区邻近风景如画的本尼普州立公园(Bunyip State Park),那里提供了丛林徒步、露营和野餐等户外活动的机会。泰农周边的绿意为居民营造了宁静祥和的环境,让他们能够放松身心,亲近自然。

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市场指标

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Tynong的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Maryknoll

74km 距中心

中位价格

$1.34m

+25.2%

租金回报率

N/A

年总回报

Bunyip

84km 距中心

中位价格

$888k

+25.1%

租金回报率

3.2%

年总回报

Garfield

80km 距中心

中位价格

$777k

+5.0%

租金回报率

3.9%

年总回报

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Tynong 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Tynong房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tynong房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-24.88%. 这些数据反映了Cardinia不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Tynong的房产中位价范围为 独立屋$800,000. 这些价值是基于Cardinia地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$570,回报率为3.71%。 这一租金表现是Tynong地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月