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Moora

Moora 的 投资房产 市场分析

中位价格

$339,500

趋势:加速
+17.1%
中位租金

$400/周

趋势:减速
-5.9%
租金回报率

6.13%

趋势:减速
-19.6%
中位销售周期

221 天

趋势:减速
-33.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Moora。

在西澳大利亚州的穆拉(Moora),居民可以享受多种购物选择,包括提供杂货和生活必需品的穆拉 IGA 超市。对于更大规模的零售需求,穆拉还设有一家当地的 Target Country 商店,提供从服装到家居用品的各种商品。

计划在穆拉定居的家庭可以考虑一些知名学校,例如满足小学教育需求的穆拉小学(Moora Primary School),以及提供中学教育的穆拉寄宿学院(Moora Residential College)。此外,圣詹姆斯圣公会学校(St James' Anglican School)也为该地区提供了另一种教育选择。

穆拉的交通十分便利,穆拉机场(Moora Airport)为往返于附近城市的通勤者提供区域航班服务。该镇还受益于四通八达的公路网,包括通往周边地区的便捷通道——米德兰兹公路(Midlands Road)。

穆拉的自然爱好者可以探索风景如画的穆拉赛马场保护区(Moora Racecourse Reserve),这是一个非常适合野餐和悠闲散步的绿地。对于寻求更多户外冒险的人来说,穆拉河(Moora River)在宁静的环境中提供了垂钓和丛林徒步的机会。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场领跑者

Moora的顶级表现者

Moora中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。

增长最高城区

名称类型中位价租金回报率
Moora独立屋
$325k↑11.9%
6.4%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁增长

查看增长领先的城区与LGA。

回报最高城区

名称类型中位价租金回报率
Moora独立屋
$325k↑11.9%
6.4%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁回报

查看回报领先的城区与LGA。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

LighthousePA 提供的策略

Moora 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Moora 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Moora房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Moora房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为17.07% , 公寓增长了110.2%. 这些数据反映了WA不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Moora的房产中位价范围为 独立屋$339,500 至 公寓$257,500. 这些价值是基于WA地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$400,回报率为6.13%。 这一租金表现是Moora地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月