Ascot 6104
Ascot 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,340,000
趋势:加速
+37.4%
中位租金
$815/周
趋势:减速
-4.1%
租金回报率
3.16%
趋势:减速
-30.2%
中位销售周期
35 天
趋势:减速
-57.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Ascot。
西澳大利亚州的阿斯科特（Ascot）坐落着广受欢迎的贝尔蒙特论坛购物中心（Belmont Forum Shopping Centre），为居民提供各种零售店、超市和餐饮选择。
该区拥有多所声誉良好的中小学，包括阿斯科特小学（Ascot Primary School）以及附近的贝尔蒙特城市学院（Belmont City College）等，为家庭提供了优质的教育选择。
阿斯科特交通便利，通过多种公共交通方式与珀斯中央商务区（Perth CBD）相连。最近的火车站位于邻近的贝尔蒙特（Belmont），方便前往市中心。此外，380路和935路等公交线路穿过阿斯科特，为通勤者提供了便利。
阿斯科特周边的绿化环境优美，拥有风景如画的公园，如加维公园（Garvey Park）。园内设有河畔步道、游乐场和野餐区，供居民享受户外活动，放松身心。
阿斯科特的居民还可以前往美丽的天鹅河（Swan River），在这里体验水上活动、在风景优美的河岸散步，或欣赏宁静的河景。
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资本增长
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投资 见解 与常见问题
关于Ascot房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Ascot房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为37.44% ， 公寓增长了12.26%. 这些数据反映了Belmont不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Ascot的房产中位价范围为 独立屋$1,340,000 至 公寓$595,000. 这些价值是基于Belmont地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$815，回报率为3.16%，而 公寓每周租金为$700，回报率为6.12%。 这一租金表现是Ascot地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月