Burswood 6100
Burswood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,600,000
趋势:加速
+10.2%
中位租金
$880/周
趋势:减速
-11.3%
租金回报率
2.86%
趋势:减速
-19.4%
中位销售周期
93 天
趋势:加速
+78.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Burswood。
西澳大利亚州的伯斯伍德（Burswood）隶属于维多利亚公园（Victoria Park）地方政府辖区，拥有丰富的购物选择，其中包括高档的珀斯皇冠（Crown Perth）综合建筑群，设有零售店、餐饮场所和娱乐场馆。此外，附近的贝尔蒙特论坛（Belmont Forum）购物中心拥有各式商店，为居民的生活提供了便利。
该区坐落着多所声誉良好的中小学，如乌苏拉·弗雷恩天主教学院（Ursula Frayne Catholic College）和维多利亚公园小学（Victoria Park Primary School），为当地家庭提供了优质的教育选择。
伯斯伍德的居民享有前往珀斯中央商务区（CBD）的便捷交通。附近的火车站位于步行范围之内，为在市中心工作的专业人士提供了快捷高效的通勤方式。对于偏好巴士出行的居民，该地区有多条巴士路线连接珀斯各地的主要地点，包括 CBD 及周边郊区。
伯斯伍德拥有充足的绿地，风景如画的伯斯伍德公园（Burswood Park）提供优美的河岸风光、野餐区和步行道，在都市环境之中为居民营造了宁静的自然环境。
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投资 见解 与常见问题
关于Burswood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Burswood房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.15% ， 公寓增长了7.11%. 这些数据反映了Victoria Park不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Burswood的房产中位价范围为 独立屋$1,600,000 至 公寓$617,500. 这些价值是基于Victoria Park地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$880，回报率为2.86%，而 公寓每周租金为$750，回报率为6.32%。 这一租金表现是Burswood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月