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Camillo 6111

Camillo 的 投资房产 市场分析

中位价格

$650,000

趋势:加速
+8.3%
中位租金

$600/周

趋势:稳定
+3.9%
租金回报率

4.80%

趋势:减速
-4.2%
中位销售周期

32 天

趋势:减速
-26.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Camillo。

卡米洛(Camillo)社区内部的购物选择有限,仅有一家满足基本需求的小型本地购物中心。居民通常前往更大的购物中心,如阿玛代尔中心购物中心(Armadale Central Shopping Centre)或阿玛代尔购物城(Armadale Shopping City),以获得更丰富的零售选择。

该区设有卡米洛小学(Camillo Primary School),附近的学校还包括格罗夫兰兹小学(Grovelands Primary School)和约翰·加尔文学校(John Calvin School),为小学教育提供了多种选择。至于中学教育,学生通常就读于塞西尔·安德鲁斯学院(Cecil Andrews College),或前往附近的凯姆斯科特高级中学(Kelmscott Senior High School)。

距离卡米洛最近的火车站是查利斯火车站(Challis Train Station),前往珀斯市中心(CBD)非常便利。此外,巴士服务也将卡米洛与阿玛代尔站(Armadale Station)连接起来,通勤者可以在那里搭乘阿玛代尔线(Armadale Line)火车直达市中心。

卡米洛兼具城市便利设施和周边绿地,卡米洛自然保护区(Camillo Reserves)等公园为户外休闲提供了好去处。该区还靠近风景如画的罗利斯通(Roleystone)地区,那里以茂密的林地和优美的步道而闻名,为居民提供了远离城市喧嚣的休憩之地。

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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连锁效应

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分析Camillo的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Mount Nasura

32km 距中心

中位价格

$858k

+24.3%

租金回报率

3.8%

年总回报

Southern River

33km 距中心

中位价格

$1.02m

+20.0%

租金回报率

3.9%

年总回报

Kelmscott

29km 距中心

中位价格

$720k

+18.0%

租金回报率

4.5%

年总回报

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Camillo 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Camillo房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Camillo房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为8.33% , 公寓增长了107.75%. 这些数据反映了Armadale不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Camillo的房产中位价范围为 独立屋$650,000 至 公寓$590,000. 这些价值是基于Armadale地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$600,回报率为4.8%,而 公寓每周租金为$580,回报率为5.11%。 这一租金表现是Camillo地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月