Cooloongup 6168
Cooloongup 的 投资房产 市场分析
中位价格
$700,000
趋势:加速
+11.1%
中位租金
$580/周
趋势:稳定
+3.6%
租金回报率
4.31%
趋势:减速
-6.7%
中位销售周期
28 天
趋势:减速
-34.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Cooloongup。
在库隆加普（Cooloongup），居民可以便捷地享受各种生活设施，例如附近的罗金厄姆购物中心（Rockingham Shopping Centre），那里汇集了各类零售店、餐饮店和服务设施。此外，库隆加普购物中心（Cooloongup Shopping Centre）也为日常需求提供了更具社区化、更便利的选择。
该区拥有丰富的教育资源，包括库隆加普小学（Cooloongup Primary School）和罗金厄姆高级中学（Rockingham Senior High School）。这些学校为学生提供多样化的教学课程和课外活动。
在交通出行方面，若要前往珀斯市中心（CBD），居民可以利用附近的罗金厄姆火车站（Rockingham Train Station），那里提供直达铁路线。此外，该地区还有多条公交线路，能够高效地连接珀斯及其周边郊区。
库隆加普以其绿意盎然、宜人的环境而自豪，公园和保护区遍布全区。库隆加普自然保护区（Cooloongup Nature Reserve）以及附近的安斯蒂-基恩水坝（Anstey-Keane Dam）等野餐地点，为人们在自然环境中进行户外娱乐和放松提供了绝佳去处。
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资本增长
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Cooloongup 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Cooloongup房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Cooloongup房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.11% ， 公寓增长了12.64%. 这些数据反映了Rockingham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Cooloongup的房产中位价范围为 独立屋$700,000 至 公寓$512,500. 这些价值是基于Rockingham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为4.31%，而 公寓每周租金为$500，回报率为5.07%。 这一租金表现是Cooloongup地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月