Forrestfield 6058
Forrestfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$774,250
趋势:加速
+9.1%
中位租金
$690/周
趋势:加速
+11.3%
租金回报率
4.63%
趋势:稳定
+2.0%
中位销售周期
34 天
趋势:加速
+9.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Forrestfield。
福雷斯特菲尔德（Forrestfield）拥有多种购物选择，包括福雷斯特菲尔德论坛购物中心（Forrestfield Forum Shopping Centre）和 Hawaiian's Forrestfield 购物中心，为居民提供了一系列便利设施和商店。
该地区设有多所中小学，例如福雷斯特菲尔德小学（Forrestfield Primary School）和东山高级中学（Eastern Hills Senior High School），为有子女的家庭提供了教育机会。
距离福雷斯特菲尔德最近的火车站是福雷斯特菲尔德站（Forrestfield Station），通过机场线（Airport Line）可以便捷地前往珀斯市中心（CBD）。该车站连接了珀斯地下站（Perth Underground）和珀斯站（Perth Station）等主要交通枢纽。
福雷斯特菲尔德被绿植环绕，拥有哈特菲尔德公园（Hartfield Park）和莱斯穆迪瀑布国家公园（Lesmurdie Falls National Park）等区域，为居民提供了户外娱乐活动和亲近自然的机会。
该郊区还受益于 Transperth 等巴士路线，为往返于市中心及周边地区的通勤者提供了额外的交通选择。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Forrestfield的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Forrestfield 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Forrestfield 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Forrestfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Forrestfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.05% ， 公寓增长了-7%. 这些数据反映了Kalamunda不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Forrestfield的房产中位价范围为 独立屋$774,250 至 公寓$525,000. 这些价值是基于Kalamunda地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$690，回报率为4.63%，而 公寓每周租金为$605，回报率为5.99%。 这一租金表现是Forrestfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月