Greenfields 6210
Greenfields 的 投资房产 市场分析
中位价格
$653,500
趋势:加速
+8.2%
中位租金
$580/周
趋势:加速
+5.5%
租金回报率
4.62%
趋势:减速
-2.5%
中位销售周期
21 天
趋势:减速
-31.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Greenfields。
在 Greenfields，居民可以便捷地前往 Greenfields 购物中心。该中心紧邻社区，提供各类零售店、餐饮选择以及日常生活所需的基本服务。这一便利的购物目的地充分满足了当地社区的日常需求。
Greenfields 的家庭在周边拥有多所中小学可供选择，包括 Greenfields 小学（Greenfields Primary School）和曼杜拉浸信会学院（Mandurah Baptist College）。这些教育机构为居住在该地区的学生提供了优质的学习环境。
在交通方面，Greenfields 居民可以搭乘由 Transperth 运营的巴士服务前往西澳大利亚州的中央商务区（CBD）。例如，588 路巴士将 Greenfields 与曼杜拉火车站（Mandurah Station）连接起来，方便居民换乘火车前往市中心，通勤十分便利。
Greenfields 拥有丰富的绿地资源，Greenfields Oval 和 Bradley Reserve 等公园为居民提供了户外活动和放松身心的场所。该郊区紧邻自然保护区和水域，对于追求宁静生活环境的自然爱好者来说，更具吸引力。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Greenfields 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Greenfields房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Greenfields房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.2% ， 公寓增长了14.21%. 这些数据反映了Mandurah不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Greenfields的房产中位价范围为 独立屋$653,500 至 公寓$554,500. 这些价值是基于Mandurah地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为4.62%，而 公寓每周租金为$540，回报率为5.06%。 这一租金表现是Greenfields地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月